Должен ли я оформлять недострой перед продажей дома - вопросы стоимости, налога и комфорта
Вопрос №11607578
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2016, 22:05
опубликован 31.10.2016, 22:05
У меня сейчас встал вопрос, стоит ли мне оформлять недострой перед продажей (15 тыс.) Дом выставили за 3200000 (с комиссией агенства), но по факту стоимость старого, но жилого дома со всеми удобствами и земли 8 сот (час. соб.)банки (при ипотеке и др.случ) оценят в 2300000-2500000. Недострой потянет на 1000000-1500000. Юристы по интернету сказали, что на совокупную стоимость оформление недостроя отразится мало, зато на налог очень. Но не объяснили, кто будет платить я или покупатель. В общем не знаю, что делать...
Сейчас банки недострой учитывать не будут, и,при продаже через банк чистыми получится 2 с коп, а,если, сейчас вложишься в оформление, а покупатель будет с налом, то и мне и ему это лишний гемор и по бумагам и по налогам. Оформление-1,5-2 мес.
2 мес-оформление недостроя, если в срочном-1.Вот и я задумался. Терять стоимость в полдома не хочу, но и спешить кидать деньги на м.б. не нужное оформление тоже душа не позволяет..
Пожалуйста, подскажите как лучше сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юристы по интернету сказали
В интернете всегда только дважды два равно четыре. В реале всё индивидуально.
Вам нужна личная очная консультация с изучением документов чтобы не продешевили и потом не казнили себя за это.
31.10.2016, 22:16
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Тут надо все основательно изучить, посмотреть документы, оценить степень готовности объекта и только тогда определяться что делать.
31.10.2016, 23:17
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Можно ли продать участок и недостроенный дом, приобретенные с помощью материнского капитала?
Хочу продать недостроенный дом, т.е.без внутренней отделки, Дом оформлен, земля в аренде, могу продать по ипотеке?
Как МФЦ в Челябинске создало препятствия при продаже загородного недостроя - подробности и рекомендации
Дом готов на 100%, но не введен в эксплуатацию - право собственности и процент готовности вопросы для разрешения
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут