Выйти из СНТ - вопросы возврата целевых взносов и обязательств после продажи участка

Вопрос №11614331 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2016, 22:21

Возможно ли выйти из СНТ? Можно ли будет вернуть уплаченные на инфраструктуру целевые взносы 199000 р? Они также требуют 30 000 р на подключение электричества, и этот год 3500 членские взносы. Если я продам участок, имеют ли они право требовать с меня оставшиеся деньги на инфраструктуру, целевые, членские (за прошлый год) , подключение, ? Снимут ли с меня эти обязательства если я откажусь от участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Оплату задолженности по членским взносам требовать могут.

Ваша обязанность по уплате взносов прекратится с даты прекращения Вашего членства в СНТ, взамен появится обязанность оплачивать пользование инфраструктурой.

Вы имеете право требовать выплаты Вам Вашей доли в общем имуществе СНТ, приобретенном на ЦЕЛЕВЫЕ взносы.

Если в период Вашего нахождения в составе СНТ принималось решение об уплате целевых взносов и из этих взносов приобреталось или создавалось имущество общего пользования, то оно является совместной собственностью его членов.

При выходе из состава товарищества Вы вправе получить часть имущества или его стоимости.

В уставе товарищества должен быть определен порядок выплаты стоимости части имущества общего пользования, если такой порядок не указан в уставе, то часть имущества может быть выделена вам на условиях, о которых Вы договоритесь с товариществом (п. 4 ст. 16 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

Если согласия достичь не удалось, то Вы вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли или на выплату стоимости своей доли (ст. 252, п. 3 ст. 254 ГК РФ).

01.11.2016, 22:52

Спасибо! До того как я начну требовать выплату моей доли в снт (а это вроде бы только дороги) , должна ли я оплатить всю стоимость инфраструктуры 300 000 р ( уже оплачено 199 000р) , то есть доплатить 101 000 р ?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Выйти из членов СНт конечно можете. Вернуть взносы уже внесенные-нет. Тем более за этот год который оканчивается. Стоимость подключения к электричеству вполне адекватная

да если продадите участок с долгами то все равно за прошлый период будут взыскивать с вас.

Отказаться - не можете только продать подарить, обменять.

01.11.2016, 22:42

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста