Как минимизировать налог при покупке доли квартиры у родственника?

Есть квартира в собственности у двух сестер (одна из них моя мама) по 1/2 доли. Сейчас вторая сестра предлагает свою долю купить моей маме. Эти две половинки в собственности более 10 лет. Знакомая риэлтор сказала, что при покупке эта вторая доля прирастает и налог при последующей продаже платить не придется. Как поступить? Может оформить дарение между сестрами, чтобы не платить ОГРОМНЕЙШИЙ НАЛОГ? Подскажите, пожалуйста!