В ДДУ указана неверная квадратура квартиры - есть ли легальные обоснования для этого?
Вопрос №11618959
из г. Москва
опубликован 02.11.2016, 16:40
опубликован 02.11.2016, 16:40
При заключение ДДУ возник вопрос: продают квартиру, как 85.65 кв.м, а по факту выходит иначе, о чем пишут в условиях.
А именно в эти квадратные метры засчитываются балконы, лоджии (10,78 один к одному) и в т. ч. площадь под размещение межкомнатных перегородок! Квартира сдается в свободной планировке, без стен. В договоре пишут о том, что по "обойному согласию" взаиморасчеты по тем данным, что они указывают.
Итого выходит на порядок меньше квадратура. Законно ли это?
Поясню детали: к оплате 85,65 - 10,78/5,39 (по закону делим на 0,5) - метраж на перегородки примерно 2,5 КВ.м= итого 77,76
По деньгам это практически 800.000 руб разница.
Кто-нибудь сталкивался с таким? Возможно ли застройщика убедить исключить данные пункты?
Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поясню детали: к оплате 85,65 - 10,78/5,39 (по закону делим на 0,5) - метраж на перегородки примерно 2,5 КВ.м= итого 77,76
Добрый день! Вы верно считаете. Балконы и лоджии не учитываются. Надо настаивать на своем. Как такого закона или нормативного акта не существует.
02.11.2016, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Не указана стоимость квартиры за 1 кв. м в ДДУ - как правомерно рассчитывать доплату при увеличении площади?
Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Влияет ли лоджия на общую площадь при покупке квартиры - важная информация перед покупкой в новостройке
Возможные риски и варианты возврата денег при уменьшении площади квартиры по договору с застройщиком МОРТОН
Несоответствие проектной и фактической площади квартиры - можно ли потребовать возмещения разницы от застройщика?
Спор о жилой площади и балконе в договоре ДДУ - кто прав и как не потерять деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут