В ДДУ указана неверная квадратура квартиры - есть ли легальные обоснования для этого?
Вопрос №11618959
из г. Москва
опубликован 02.11.2016, 16:40
опубликован 02.11.2016, 16:40
При заключение ДДУ возник вопрос: продают квартиру, как 85.65 кв.м, а по факту выходит иначе, о чем пишут в условиях.
А именно в эти квадратные метры засчитываются балконы, лоджии (10,78 один к одному) и в т. ч. площадь под размещение межкомнатных перегородок! Квартира сдается в свободной планировке, без стен. В договоре пишут о том, что по "обойному согласию" взаиморасчеты по тем данным, что они указывают.
Итого выходит на порядок меньше квадратура. Законно ли это?
Поясню детали: к оплате 85,65 - 10,78/5,39 (по закону делим на 0,5) - метраж на перегородки примерно 2,5 КВ.м= итого 77,76
По деньгам это практически 800.000 руб разница.
Кто-нибудь сталкивался с таким? Возможно ли застройщика убедить исключить данные пункты?
Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поясню детали: к оплате 85,65 - 10,78/5,39 (по закону делим на 0,5) - метраж на перегородки примерно 2,5 КВ.м= итого 77,76
Добрый день! Вы верно считаете. Балконы и лоджии не учитываются. Надо настаивать на своем. Как такого закона или нормативного акта не существует.
02.11.2016, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 464 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 923
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 602
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.8
2 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Не указана стоимость квартиры за 1 кв. м в ДДУ - как правомерно рассчитывать доплату при увеличении площади?
Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Влияет ли лоджия на общую площадь при покупке квартиры - важная информация перед покупкой в новостройке
Возможные риски и варианты возврата денег при уменьшении площади квартиры по договору с застройщиком МОРТОН
Несоответствие проектной и фактической площади квартиры - можно ли потребовать возмещения разницы от застройщика?
Спор о жилой площади и балконе в договоре ДДУ - кто прав и как не потерять деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут