В ДДУ указана неверная квадратура квартиры - есть ли легальные обоснования для этого?
Вопрос №11618959
из г. Москва
опубликован 02.11.2016, 16:40
опубликован 02.11.2016, 16:40
При заключение ДДУ возник вопрос: продают квартиру, как 85.65 кв.м, а по факту выходит иначе, о чем пишут в условиях.
А именно в эти квадратные метры засчитываются балконы, лоджии (10,78 один к одному) и в т. ч. площадь под размещение межкомнатных перегородок! Квартира сдается в свободной планировке, без стен. В договоре пишут о том, что по "обойному согласию" взаиморасчеты по тем данным, что они указывают.
Итого выходит на порядок меньше квадратура. Законно ли это?
Поясню детали: к оплате 85,65 - 10,78/5,39 (по закону делим на 0,5) - метраж на перегородки примерно 2,5 КВ.м= итого 77,76
По деньгам это практически 800.000 руб разница.
Кто-нибудь сталкивался с таким? Возможно ли застройщика убедить исключить данные пункты?
Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поясню детали: к оплате 85,65 - 10,78/5,39 (по закону делим на 0,5) - метраж на перегородки примерно 2,5 КВ.м= итого 77,76
Добрый день! Вы верно считаете. Балконы и лоджии не учитываются. Надо настаивать на своем. Как такого закона или нормативного акта не существует.
02.11.2016, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 740
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Не указана стоимость квартиры за 1 кв. м в ДДУ - как правомерно рассчитывать доплату при увеличении площади?
Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Влияет ли лоджия на общую площадь при покупке квартиры - важная информация перед покупкой в новостройке
Возможные риски и варианты возврата денег при уменьшении площади квартиры по договору с застройщиком МОРТОН
Несоответствие проектной и фактической площади квартиры - можно ли потребовать возмещения разницы от застройщика?
Спор о жилой площади и балконе в договоре ДДУ - кто прав и как не потерять деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут