Уйдет ли она вся на доход от продажи квартиры или что-то останется на вычеты их других доходов?

Вопрос №116216 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2003, 21:55

Объясните, пожалуйста, при продаже квартиры (напр., за 1200 т.р.) что считается доходом и подлежит обложению 13%? Квартира приобреталась более 5 лет назад (напр., за 100 т.р.). Мой доход = 1) 1200 - 100 = 1100? 2) 1200? 3) другое? Как я могу применить здесь налоговую льготу. Уйдет ли она вся на доход от продажи квартиры или что-то останется на вычеты их других доходов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 1000 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом. С уважением,

15.10.2003, 11:51

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Уважаемый Павел!

Согласно ст.220 Налогового кодекса Вы имеете право на имущественный налоговый вычет от продажи квартиры, которая находилась у Вас в собственности более 5 лет, в полной сумме полученного дохода. Вы также можете вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, уменьшить сумму своего дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. То есть, то что указано в Вашем примере - 1200 -100 =1100. Очевидно, что первый вариант предпочтительнее.

Указанный вычет вы можете получить на основании заявления при подаче декларации о доходах в ИМНС по окончании налогового периода (календарный год).

Указанный вычет Вы можете использовать по тем видам доходов, для которых установлена аналогичная налоговая ставка - 13%.

С уважением,

14.10.2003, 22:14

Спросить юриста