Как защитить права супруги и несовершеннолетнего ребенка, если отец супруги сменил замки и не пускает их в собственную квартиру?
опубликован 03.11.2016, 06:27
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ теоретически собственник квартиры может выселить несобственников, если изменилась его личная ситуация, за исключением случая, если он стал собственником в результате приватизации (бесплатная передача жилья из муниципальной собственности в частную), а Ваша супруга отказалась от приватизации, но прописана в квартире, тогда у нее пожизненное право пользования и ребенок с ней. Если у отца квартира на праве собственности по другому основанию, то он в принципе вправе выселить, но через суд. Можно подать иск о вселении, устранении препятствий в пользовании, в результате может быть решен вопрос о сохранении пользования квартирой на определенный судом срок, но обязанности обеспечить иным жильем у отца нет - это только у лиц, обязанных платить алименты. Смотри ниже статью
Статья 31. ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имею ли я право выписать не проживающего члена семьи (супруга) из квартиры.
Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?
Права супруги на квартиру при разводе, приобретенную по договору обмена на квартиру, доставшуюся ей по наследству
Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?
Кто должен давать согласие на регистрацию ребенка в квартире, подаренной отцом?
Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?
Как удалить прописку не проживающего ребенка от первого брака из квартиры, принадлежащей супруге после продажи доли мужем?
Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю
Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут