Собственник квартиры отказывается выплачивать депозит и выселяет меня досрочно - что делать в случае уклонения от уплаты налогов?
опубликован 03.11.2016, 15:46
В вашем случае неясно какой был срок действия договора аренды жилого помещения и о каком депозите вы говорите. Если срок Вашего договора аренды было заключен до года (указан в условиях договора), то правило о преимущественном найме не действует (ч.2 ст.683 ГК РФ). При этом, согласно ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за 3 месяца до истечения срока договора - наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить об отказе от продления договора. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Наймодатель должен был своевременно предупредить Вас о своих намерениях более не сдавать Вам жилое помещение, либо расторгать договор в судебном порядке (при наличии нарушений со стороны нанимателя).
Для наказания наймодателя за неуплату налогов, предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 198 УК РФ, при этом сумма неуплаченных налогов должна составлять более 900 тыс. руб. Кроме этого, согласно Налогового кодекса РФ - Размер штрафа за непредставление декларации (ст. 119 НК РФ) равен 5 % суммы, которую нужно было уплатить в бюджет в качестве налога. При этом есть ограничение: штраф не может быть меньше 1 000 руб. и больше 30 % от неуплаченного налога. Если налогоплательщик занизил налоговую базу или неправильно рассчитал сумму налога (ст. 122 НК РФ), с него будет взыскан штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы. Если же это было сделано умышленно, то штраф увеличится до 40 %. При этом, привлечь его можно только за последние три года.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Снимали квартиру без договора. Хозяин выгнал и не отдаёт наши вещи. Как поступить?
Продление договора на аренду квартиры - стоит ли отдавать старый экземпляр и возможные риски
Как защитить себя от повышения цены за жилье после истечения срока договора найма?
Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?
Как избавиться от квартирантов, несмотря на истекший договор - решение проблемы
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Спросил что будет со мной после того, как найдут реального покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут