Оформление права собственности на свою часть дома после сноса и реконструкции на старом участке без разрешения на реконструкцию

Вопрос №11628888 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.11.2016, 10:46

Купили часть дома. Дом на 2-х хозяев. Наша часть дома стоит на выделенном, отдельном участке, принадлежащем нам на праве собственности (ВРИ-ИЖС). Дом целиком не пригоден для проживания (заключения нет). По обоюдному решению (устно, на словах) снесли обе части дома. После сноса право собственности не прекращали. Мы построили новый дом на старом фундаменте, в тех же пределах, но с изменением расположения комнат и добавлением мансарды. Разрешение на реконструкцию не получали. Соседи строить свою часть дома не хотят. Как нам оформить свою часть дома?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Обратиться нужно в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Предварительно сделать заключение эксперта-строителя.

04.11.2016, 10:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Юрист из города Владивосток

4.4 11726 отзывов

Обратитесь в БТИ и вводите дом в эксплуатацию. Вам составят новый технический паспорт и тогда сможете оформить дом.

Удачи Вам!!!

04.11.2016, 10:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд на основании статьи 222 Гражданского кодекса и узаконить данное домовладения. Всего хорошего.

04.11.2016, 10:49

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если собственность долевая, то нужно согласие других собственников дома на оформление. Кроме того, так как разрешения на строительство не было получено, то узаконивать дом нужно в судебном порядке.

04.11.2016, 10:51

Спросить юриста