Оформление права собственности на свою часть дома после сноса и реконструкции на старом участке без разрешения на реконструкцию
Вопрос №11628888
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.11.2016, 10:46
опубликован 04.11.2016, 10:46
Купили часть дома. Дом на 2-х хозяев. Наша часть дома стоит на выделенном, отдельном участке, принадлежащем нам на праве собственности (ВРИ-ИЖС). Дом целиком не пригоден для проживания (заключения нет). По обоюдному решению (устно, на словах) снесли обе части дома. После сноса право собственности не прекращали. Мы построили новый дом на старом фундаменте, в тех же пределах, но с изменением расположения комнат и добавлением мансарды. Разрешение на реконструкцию не получали. Соседи строить свою часть дома не хотят. Как нам оформить свою часть дома?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратиться нужно в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Предварительно сделать заключение эксперта-строителя.
04.11.2016, 10:51
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Обратитесь в БТИ и вводите дом в эксплуатацию. Вам составят новый технический паспорт и тогда сможете оформить дом.
Удачи Вам!!!
04.11.2016, 10:49
Добрый день. Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд на основании статьи 222 Гражданского кодекса и узаконить данное домовладения. Всего хорошего.
04.11.2016, 10:49
Здравствуйте! Если собственность долевая, то нужно согласие других собственников дома на оформление. Кроме того, так как разрешения на строительство не было получено, то узаконивать дом нужно в судебном порядке.
04.11.2016, 10:51
Похожие вопросы
Как правильно оформить документы на снос старой части частного дома при увеличении жилплощади - советы и рекомендации
Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.
Незаконная реконструкция соседом - как защитить свои права и предъявить требования
Планируемый ремонт - реконструкция или снос ветхого жилого дома?
Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос
В каком случае суд может вынести решение о сносе неузаконенной реконструкции?
Сосед подает иск о сносе нашего дома из-за закрытия окон - Рассмотрение ситуации без наличия документов у соседа
Получили разрешение на реконструкцию дома, но соседи добились сноса - в поисках выхода
Процедура снятия своей части дома с кадастрового учета после решения суда и сноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут