Задержка ввода в эксплуатацию дома - возможны ли неустойки?

Вопрос №11631998 из г. Москва
опубликован 05.11.2016, 00:25

У меня в дду указано что дом достроится 1 квартал 2016. подача документов на ввод в эксплотацию 1 квартил 2016. на 90 дней могут задержать подачи ввод в эксплотацию. И на 6 месяцев после ввода в эксплотацию. Дом до сих пор не здан в эксплотацию. А число уже 4 ноября. Подскажите есть место быть неустойке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антонов Илья Викторович

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Вячеслав,

если предельный срок передачи по договору участия в долевом строительстве оканчивается 1-м кварталом 2016 г., тогда с 1 апреля 2016 г. начинается период просрочки и, как следствие, растет неустойка по Федеральному закону №214-ФЗ.

Сумма неустойки зависит от цены квартиры и периода просрочки. На данный момент применяется показатель 150 для расчета неустойки.

05.11.2016, 17:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Можете требовать неустойку, либо расторгнуть договор, потребовать возврат уплаченных денежных средств и процентов и пользование.

05.11.2016, 00:27

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (п. 2 ст. 6 ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

05.11.2016, 00:36

Спросить юриста