Соприкосновение с проблемой прописки в купленной квартире - как разобраться и что предпринять

Вопрос №11635597 из г. Ульяновск
опубликован 05.11.2016, 21:59

После покупки квартиры мы узнали что у нас прописан 1 человек дочь бывшего хозяина, она живет в другом городе при разговоре с ней она пояснила нам что она давно была выписана и прописана в другом городе по запрос, но придя в паспортный стол мне заявляют что она все же по документам прописана, ана предоставила адрес прописки, что делать, куда идти?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравтсвуйте, Галина Александровна!

Вам следует уточнить на каком основании дочь бывшего хозяина там зарегистрирована.

Если регистрация возникла по результатам отказа от приватизации, то с этим Вы уже ничего не сделаете и придется либо смирится либо расторгать договор купли продажи на основании ст. 460 ГК РФ (Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар).

Если основания для регистрации иные, то Вы можете снять с регистрационного учета в судебном порядке на основании ст. 31 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соприкосновение с проблемой прописки в купленной квартире - как разобраться и что предпринять

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы