Администрация отказывает в продлении арендного договора из-за отсутствия собственника здания, препятствуя вводу в эксплуатацию
Вопрос №11639436
из г. Пермь
опубликован 06.11.2016, 21:30
опубликован 06.11.2016, 21:30
Освоен участок земли промназначения, построено здание, подведены вода, электричество здание нужно сдатьв эксплуатацию. Администрация поселения не продлевает договор аренды. Мотивируя это тем что нет собственника на здание. А без договора аренды не т ввода в эксплуатацию!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей!
Здания юридически и не существует, пока Вы его не ввели в эксплуатацию.
Согласно п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
06.11.2016, 22:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 602
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Пермь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
В 2001 году начали строительство производственного цеха в подмосковье.
Проблемы с правом собственности - как ввести здание в эксплуатацию, не имея постановления на разрешение строительства?
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей
Возможность заключения арендного договора администрацией сельского поселения на земельный участок категории поселения
Как изменить собственника здания при долгосрочном договоре аренды
Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?
Собственник и ИП - Нужно ли заключать договор аренды на земельный участок при аренде собственного здания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут