Что делать, если УК выставляет счет без заключенного договора? Как сменить УК и проверить их законность?

Вопрос №11643789 из г. Новосибирск
опубликован 07.11.2016, 16:01

Есть УК. Договор не с ней не заключали, выставляет счет за проделанную работу. Должна ли я им оплачивать, если договора с УК нет? Как поменять УК если ей не довольны? И самое главное как проверить законность действия УК на нашей территории (есть подозрение, что сами себя назначили) спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сулимов Андрей Викторович

Юрист Новосибирск, стаж 17 лет

4.8 233 отзывa

Деятельность УК лицензируется.

Кроме того ст 161 Жилищного кодекса РФ требует именно от собственников жилья выбрать способ управления. Можете пройти процедуру смены способа управления попробовать что-нибудь другое.

Кстати догвор каждого собственника с Ук обязателен. Если его нет, то рекомендую обратиться в муниципалитет в подразделение надзирающее за деятельностью УК.

07.11.2016, 16:09

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Поменять УК можно так же, как и создавали. Определитесь с инициативнойй группой вынесите на повестку дня вопрос о создании УК и избрании председателя.

07.11.2016, 16:07

Если у УК нет лицензии, то они являются просто ООО оказывающие услуги? Имею ли я право их не оплачивать в этом случае?

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Есть УК. Договор не с ней не заключали, выставляет счет за проделанную работу. Должна ли я им оплачивать, если договора с УК нет? Как поменять УК если ей не довольны? И самое главное как проверить законность действия УК на нашей территории (есть подозрение, что сами себя назначили)

Оплачивать все равно должны если услуги предоставлялись.

07.11.2016, 16:20

Спросить юриста