Право собственника на пустит квартирантов в доме с общей долевой собственностью - анализ закона и статьи

Вопрос №11646238 из г. Ковров
опубликован 07.11.2016, 22:02

Частный дом в общей долевой собственности. Доля в праве 1\5.с общей кухней. Коридором. Имеет ли право один из собственников пустить квартирантов. Которые будут пользоваться общими метрами? Просьба сослаться на Закон и конкретно статью. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Сдача дома квартирантам-это распоряжение общим имуществом. А в соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса оно может быть только по соглашению всех её участников.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

07.11.2016, 22:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вот хотел сослаться на статью, а теперь не буду. Пользование общим имуществом осуществляется по договоренности собственников, а при отсутствии такой договоренности - в порядке установленном судом.

07.11.2016, 22:05

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Нет. Не имеет права. Смотрите статьи 246 - 253 Гражданского кодекса Российской Федерации. Там все четко прописано. Никакие квартиранты без согласия всех собственников не могут быть вселены.

07.11.2016, 22:05

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста