Покупка участка с домом в старом районе города - вопросы увеличения площади, изменение категории земли и ограничения в зоне газопровода

Вопрос №11647649 из г. Челябинск
опубликован 08.11.2016, 07:58

Планирую купить участок со старым домиком в старом районе города. Продавец имеет подаренный ему участок на правах собственности площадью 6,5 соток. С краю, через весь участок, проходит магистральный наземный бытовой газопровод (металлические столбики, сверху труба 150-200 мм, на высоте 2 м от земли). Отвода газа в рассматриваемый дом нет. Продавец планирует увеличить участок до 9,8 соток и на правах собственности продать его. Уверяет, что документы в оформлении.

1. Возможно ли увеличение площади земельного участка "в собственности" таким способом?

2. Изменится ли категория земли участка "ведение личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома"?

3. Будут ли какие-либо ограничения на участке в зоне газопровода?

4. Возможны ли какие-либо последствия для покупателя из-за несоотвествия площади участка договору дарения?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жуйкова Юлия Валерьевна

Юрист Челябинск, стаж 20 лет

4.6 7076 отзывов

Уважаемый Владимир Александрович!

Увеличение земельного участка возможно, при согласии собственника присоединяемого участка.

В зоне газопровода санитарная зова составляет 2 м, но если он низкого давления - не регламентируется. Тем не менее, строительство должно проводиться с учётом имеющегося газопровода.

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, поэтому обратитесь очно к юристу/адвокату.

08.11.2016, 09:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация