Какие действия нужно предпринять, чтобы подарить сыну квартиру.

Нужны Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д. Договор может подписать сам сын, если ему уже 14 (при этом до 18-летия ему нужно согласие матери) или мать от имени сына, если ему нет 14

Нужно обратиться к юристу.

Он подготовит договор.

Ст. 572 ГК РФ указывает:

"По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом."

И его отнесёте в Росреестр на регистрацию.

Какие действия нужно предпринять, чтобы подарить сыну квартиру.

На основании договора дарения, правоудостоверяющих документов на квартиру - обратиться в Росреестр (через МФЦ) с паспортами и лично для регистрации перехода прав.

Основание: ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Здравствуйте!

Если Вы единственный собственник квартиры то можете составить договор дарения квартиры и зарегистрировать сделку в Росреестре.. Если собственность долевая то необходимо заверить договор дарения у нотариуса..

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

КонсультантПлюс: примечание.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте, вам необходимо составить договор дарения в соответствии со ст.572 ГК РФ. Договор дарения квартиры составляется в письменной форме. Перед права собственности подлежит государственной регистрации, поэтому вам необходимо обратиться в органы росреестра. Если у вас есть муж, и данная квартира приобретена в период брака, то необходимо оформить нотариальное согласие супруга. Кроме того, необходимо заплатить госпошлину.

Удачи вам и всего наилучшего.

Договор дарения оформить и обратиться МФЦ или Росреетр.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

В данной ситуации важны детали:

1 Является квартира которую вы хотите подарить совместно нажитым с женой имуществом или не является.

2 Каков возраст вашего сына.

Если квартира приобретена в браке то согласно ст 35 СК РФ придется получать нотариально заверенное согласие супруги на дарение.

Если ваш сын несовершеннолетний в возрасте до 14 лет то договор дарения от имени вашего сына должна подписывать ваша супруга Если сын совершеннолетний то просто заключаете договор дарения ст 572 ГК РФ

Для регистрации сделки дарения в Ростреестре потребуются следующие документы:

1 Сам договор дарения.

2 Кадастровый паспорт на квартиру.

3 Квитанция об оплате госпошлины в размере 2000 руб

4. Нотариально заверенное согласие супруги на дарение (при необходимости)

5 Справка с место жительства о зарегистрированных в квартире.

6 ваши паспорта или паспорт и свидетельство о рождении сына если ему меньше 14 лет.

Здравствуйте, Сергей!

Нужно заключить договор дарения, зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, оплатить 2 000 рублей. Для удобства это всё можно сделать через МФЦ, при этом дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Удачи Вам!

Главное, чтоб были Вы собственником (ст.209 ГК) и была Ваша воля на дарение квартиры сыну и воля сына на получение её в дар. Достаточно подготовить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Заплатить при этом госпошлину и предоставив в МФЦ или Росреестр свидетельство о праве собственности (с 1 июля 2016 года выписку из ЕГРП).

Если сын несовершеннолетний, то договор от его имени может подписать мать как законный представитель. Удачи Вам!