Как оспорить цену в заявленном исполнительном листе и повысить продажную стоимость до рыночной?

Вопрос №11656561 из г. Ленск
опубликован 09.11.2016, 10:10

Спасибо за ответ. В договоре порядок взыскания я не увидела. У меня такой вопрос: брали кредит на покупку 1/2 магазина. Был оформлен договор ипотеки на 7 млн. Весь магазин пои покупке был оценен в 14 млн. Но в договоре указали что 7 млн весь магазин стоит. Мы по незнанию посчитали что это за 1/2 написано. И в залог получается весь магазин взяли за 4500 и товар на 2500. в связи с кризисом были просрочки и нам предложили реструкторизацию, мы согласились. В итоге составили Мировое соглашение, где цена указана 7 млн за все здание. Теперь банк выставляет исполнительный лист и грозится выставить на торги за 4500 как в сумме залога. Можно ли оспорить эту цифру? И поднять продажную цену до рыночной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тумусов Федор Дмитриевич

Адвокат Якутск, стаж 7 лет

4.6 65 отзывов

Согласно абз. 4 п. 1 ст. 349 ГК РФ при реализации заложенного имущества должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Т.е. вы должны сделать независимую оценку имущества, составить заявление в банк об изменении условий мирового соглашения, если дело находится уу приставов то обратится к ним с соответствующим заявлением.

09.11.2016, 10:48

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Да, можно опсрить, потому как не важно какая цена была указана в самом договоре, реализовывать имеют правао только по рыночной цене на торгах. Представьте оценку.

09.11.2016, 10:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста