Нотариус требует что бы мы ввели все постройки в эксплуатацию и после этого еще переделали технический паспорт.

Вопрос №1165700 из г. Москва
опубликован 01.12.2010, 22:04

Наш отец имеет загородный жилой дом с участком в московской области (в собственности), так же на участке имеются еще два строения: баня и второй жилой дом, но они не введены в эксплуатацию, на них получено разрешение на строительство. Но в техническом паспорте написано что разрешение на возведение жилого дома и бани не предъявлено. (т.к. разрешение на строительство делалось после прохождения БТИ). Сейчас отец хочет оформить дарственную на своих двух сыновей (совершеннолетние) по 1/2 доли каждому. Нотариус требует что бы мы ввели все постройки в эксплуатацию и после этого еще переделали технический паспорт.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вдовкин Валерий Анатольевич

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 118 отзывов

Договор дарения,технический паспорт и кадастровый паспорт, справка об оценке дома.Можете регистрировать без нотариуса,но дом так и будет самовольным строением.Поэтому лучше сейчас оформить и сдать в эксплуатацию.

01.12.2010, 22:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Михаил!

У Вас технический паспорт какого года? На Вас распространяется действие "дачной амнистии". Сегодня, для регистрации права собственности не нужно вводить дом в эксплуатацию. Достаточно иметь на руках кадастровый паспорт БТИ на строение, которое выдается по Вашему заявлению вместе с техническим паспортом.

И не следует переплачивать деньги нотариусу за оформление договора дарения. Легче оформить простую письменную форму договора дарения.

Если есть вопросы пишите на электронную почту. Мы с удовольствием ответим.

Более подробно об оформлении договора дарения можно прочесть по ссылкам:

oblzemli.ru

07.12.2010, 06:46

Большое спасибо за подробный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста