Хочу продать свое жилье (в моей собственности до брака) и купить другое.
Вопрос №1166045
из г. Москва
опубликован 02.12.2010, 12:35
опубликован 02.12.2010, 12:35
Хочу продать свое жилье (в моей собственности до брака) и купить другое. Сейчас я в браке. При приобретении нового жилья оно будет считаться совместно нажитым. Правильно я понимаю? Я хочу в дальнейшем избежать возможных претензий на это имущество как со стороны супруга, так и со стороны его ребенка от первого брака. Я ведь только свои средства буду тратить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не рекомендую заключать договор дарения, так как такую сделку можно будет признать недействительной. Это могут сделать как лица со стороны продавца (жена, если он умрет, то наследники), так и Ваша жена, наследники.
Вы можете: 1. Если происходит покупка квартиры после продажи, то сохранить документы подтверждающие движение денежных средств в обеих сделках. Обратите внимание на суммы в договорах (белые или нет).
В случае развода, даже если жена будет претендовать на квартиру, то Вы сможете в суде доказать, что произошла покупка новой квартиры на средства от продажи старой. Такие дела выигрываются.
2. Заключить брачный договор.
3. Заключить соглашение о разделе имущества.
Удачи!
02.12.2010, 12:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Ксения, 2. в случае оформления договора дарения от постороннего человека вы будете платить налог на прибыль, 13% от стоимости жилья, сложности в оформлении не больше, чем с д. к-пр. .1. Можно. 3. Вам не все равно, так как заплатите налог. Продавцу все-равно. В вашем случае лучше купить квартиру и оформить ее на близких родственников (маму, папу, бабушку, дедушку), а потом оформить дарение и разводится не придется. С уважением, Н.Б.А.
02.12.2010, 12:42
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация жилья до брака - что происходит при разводе?
Влияет ли право наследования жилья на образование совместного имущества при покупке нового жилья?
Как защитить жену от раздела имущества при разводе в случае продажи унаследованной квартиры?
Продажа дома после брака - Является ли нажитое имущество совместным при покупке нового жилья?
Как защитить свои сбережения от совместного нажитого имущества при регистрации брака в Казахстане?
Как составить завещание при наличии совместно нажитого имущества в законном браке
Как поступить, если хочешь продать квартиру, унаследованную в браке, и купить новую, чтобы избежать потери своего жилья?
Как распределить материнский капитал при покупке нового жилья
Влияет ли брак и материнский капитал на совместное имущество при беременности вторым ребенком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут