Неожиданные сложности при продаже доли в комуналке - возможность потерять подаренную долю из-за судебного дела

Question

В 12 году приобрела по дарственной долю в комуналке. Сделка в ЕР зарегестрировали без проблем. Сейчас соседи решили продать свою долю и выяснилось что на мою долю есть какоето судеб дело. Я не понимю что происходит так как й меня никаких проблем нигде неттем более судебных. Я могу оказаться без этой доли сейчас которую мне подарили.

Доценко Алексей Алексеевич · Accepted Answer

Закажите выписку из ЕГРП в Росреестре на эту коммуналку - там будет написано, чья она и какие по ней имеются проблемы.
абз. 2 и 3 п. 1 ст. 7 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
 (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
 (абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

Семенов Андрей Федорович · Answer

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству вы можете взять выписку из ЕГРП чтобы понять в чем дело. Все эти дарственные на самом деле прикрывают продажу, а это незаконно.
Всего вам хорошего и наилучшего. Спасибо, что воспользовались услугами нашего сайта.

Неожиданные сложности при продаже доли в комуналке - возможность потерять подаренную долю из-за судебного дела

Похожие вопросы

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Спор о проживании несовершеннолетнего приёмного ребёнка - могут ли оспорить договор дарения 1/4 доли в квартире?

Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?

Что делать если участники отказываются продавать и отдавать деньги за мою 1/3 долю полученной по наследству квартиры?

Как защитить свои права после продажи долей в приватизированной квартире без вашего согласия?

2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.

Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59