Проблемы с реализацией расписки о передаче денег за строительство дома - что делать?

Вопрос №11665027 из г. Барнаул
опубликован 10.11.2016, 11:30

Ровно год назад, я написала расписку, что отдам деньги 1200000, за строительство дома, бывшему сожителю, после продажи этого дома за сумму не менее, чем 1800000. паспортные данные, подпись, дата. Но не указала, когда я этот дом буду продавать. Дом совместный с бывшим сожителем. Теперь сожитель требует деньги по расписке, но дом то я еще не продала, да и цена ему уже ниже, чем была указана. Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Анна!

Чтобы ответить на Ваш вопрос следует видеть текст расписки. Если возврат долга предусматривает отлагательное условие, то важно видеть, как оно сформулировано.

Согласно ст. 157 Гражданского кодекса РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

10.11.2016, 11:50

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

Малько Дмитрий Владимирович

Юрист из города Оренбург, стаж 25 лет

4.6 143 отзывa

Основной долг он вправе потребовать с Вас в любой момент и Вы обязаны в течении 30 дней после этого возвратить сумму займа. Ваши условия о продаже противоречат ГК РФ и лишают его только применения к вам штрафных санкций.

10.11.2016, 11:35

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста