Как провести сделку купли-продажи квартир с учетом присутствия недееспособных лиц?

Вопрос №11671373 из г. Новокузнецк
опубликован 11.11.2016, 08:05

Хотим купить 4 х ком. квартиру. В квартире прописаны 4 человека у каждого 1/4 доля квартиры но мать имеет опекунство над двумя взрослыми недееспособными детьми. На эти деньги они хотят купить 2 квартиры (1 ком. и 3 х ком.). Каким образом совершить сделку купли-продажи, чтобы в будущем эти люди не смогли претендовать на эту квартиру. Нас смущают недееспособные люди.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Каким образом совершить сделку купли-продажи, чтобы в будущем эти люди не смогли претендовать на эту квартиру. Нас смущают недееспособные люди.

на совершение сделки нужно получать разрешение органа опеки.

11.11.2016, 08:09

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

11.11.2016, 08:13

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста