Как провести сделку купли-продажи квартир с учетом присутствия недееспособных лиц?
Вопрос №11671373
из г. Новокузнецк
опубликован 11.11.2016, 08:05
опубликован 11.11.2016, 08:05
Хотим купить 4 х ком. квартиру. В квартире прописаны 4 человека у каждого 1/4 доля квартиры но мать имеет опекунство над двумя взрослыми недееспособными детьми. На эти деньги они хотят купить 2 квартиры (1 ком. и 3 х ком.). Каким образом совершить сделку купли-продажи, чтобы в будущем эти люди не смогли претендовать на эту квартиру. Нас смущают недееспособные люди.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Каким образом совершить сделку купли-продажи, чтобы в будущем эти люди не смогли претендовать на эту квартиру. Нас смущают недееспособные люди.на совершение сделки нужно получать разрешение органа опеки.
11.11.2016, 08:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
11.11.2016, 08:13
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Здравствуйте, Сергей.
Следует обратится к юристу очно для проведения сделки. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
12.11.2016, 04:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Похожие вопросы
Могут ли дети, не прописанные в квартире, претендовать на долю в ней при продаже?
Риски при покупке квартиры - долги по квартплате
Право выписки семейного члена и сделка продажи квартиры в России
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Спор о продаже приватизированной 2-комнатной квартиры между матерью и двумя дочерьми
Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?
Переезд из Ухты в Калининград
При оформлении сделки купли-продажи квартиры нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки?
Возможность совершать сделки с неприватизированной государственной квартирой и ограничения на продажу в таких случаях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут