Как трактовать особую отметку на кадастровом плане?

Я являюсь собственником земельного участка в деревне. Участок приобретён на основании договора купли-продажи. Выдано свидетельство о гос. регистрации права от 2007 года. У участка есть кадастровый номер. Кадастровый номер был присвоен на основе аэросъёмки местности. Есть кадастровый план участка, выданный в управлении федерального агентства объектов недвижимости в 2007 году, до того как я приобрёл участок. На кадастровом плане, в пункте №16 «Особые отметки», сказано: площадь ориентировочная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Также есть «загадочный документ» Выкопировка из плана застройки от 1992 года. Это обыкновенный рисунок участков с проектируемым расположением дома, колодца, выгребной ямой и.т.п, который подписан и стоят синие печати Гл врача СЭС района, Гл. инженера-землеустроителя района, комитета по охране природы, гл. архитектора района, председателя сельсовета, и застройщика (человека у которого я купил участок). Ни сосед справа, ни сосед слева, по их утверждению, не знают чётких границ своих участков. Сосед хочет строиться и, по его словам, чтобы получить разрешение на строительство, нужно провести межевание и уточнить границы Вопрос: Не ущемят ли мои интересы и не урежут ли мне при межевании площадь земельного участка, которым я владею на праве собственности. Как трактовать особую отметку на кадастровом плане?