Сомнения в легитимности дарения земельного участка с неоднозначными данными в кадастровом плане - эксперты рассуждают
03.07.2009, 21:26 • г. Тимашевск
Законна ли сделка (дарение) земельного участка, если в кадастровом плане, в графе особые отметки: "площадь земельного участка ориентировочная, сведения о границах земельного участка не позволяют однозначно определить данный земельный участок в качестве объекта недвижимости, сведения о земельном участке подлежат уточнению при межевании." Заключена впростой форме и зарегистрирована в юстиции.
Уважаемая, Наталья!
Сделка законна, т.к. участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер, известен адрес объекта. Данные критерии позволяют индивидуализировать объект собственности, т.е. регистрация возможна, даже если кадастровый план земельного участка не содержит сведений о земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо эти сведения нуждаются в уточнении.Оформление прав на земельные участки такжк возможно и в случае, если фактическая площадь земельного участка отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах.
Наталья, в соответствии с пунктом 3 статьи 574 ГК РФ заключение договора
дарения в простой письменной форме и регистрация его в учреждении
юстиции подтверждает совершение юридически значимого действия и
государством признается такой переход прав собственности на недвижимое
имущество.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 453 Поиск Регистрация
Вопросы о налогах при продаже дачи и возможности ее продажи при наличии особых отметок в кадастровом плане
Моя мама в 2006 году сделала кадастровый план своего участка в садоводстве.
Связано ли это с проектированием и межсоседскими отношениями?
Как определить границы земельного участка и проведено ли межевание?
Обязательно ли межевание (я слышала, что не обязательно), если межевание заказывать не надо, то что нам дальше делать, куда идти?
Права на земельный участок - имею свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт и землеустроительное дело.
