Юридическую чистоту хочу проверить через агенство недвижимости, а оформление сделки провести самостоятельно.

Уважаемая Татьяна!

Заключение договора купли-продажи квартиры возможно двумя способами:

1.Удоостоверить договор купли -продажи у нотариуса и затем зарегистрировать его в органе юстиции,регистрирующем сделки с недвижимостью.

2.Составить договор купли -продажи самостоятельно в простой письменной форме и обеим сторонам подписать его в присутствии регистратора в регистрирующем органе, который после подписания и юридической экспертизы договора зарегистрирует Ваше право собственности на квартиру.

Учитывая,что Вы заключаете сделку самотстоятельно,целесообразно избрать первый способ заключения договора (хотя удостоверение сделки у нотариуса не является обязательным условием), поскольку нотариус проверит предварительно пакет документов,необходимых для заключения сделки и оформит договор в соответствии с требованиями закона.

В любом случае,большое внимание необходимо уделить правильному составлению договора,с тем,чтобы в нем были предусмотрены условия,защищающие права Покупателя.Особое внимание следует уделить порядку расчета за квартиру,срокам освобождения и передачи квартиры,снятия собственника и др.лиц с регистр.учета(если в квартире на момент заключения договора кто-то зарегистрирвоан).Поскольку вопрос слишком серьезен,Вам целесообразно получить очную консультацию по вопросам составления договора у юриста.