Вопрос о возможности занять две комнаты в трехкомнатной квартире, принадлежащей трем собственникам

Вопрос №11680487 из г. Москва
опубликован 12.11.2016, 17:59

В нашей квартире 3 собственника.1/2 принадлежит моему мужу. И по 1/4 у его сестры и ее мужа. Могут ли они занимать 2 комнаты ссылаясь на то что им нужны раздельные комнаты для проживания. Квартира 3-х комнатнач.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бунин Дмитрий Викторович

Адвокат Надым

4.7 97 отзывов

Попробуйте определить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке, но не факт что суд встанет на вашу сторону.

Ст. 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

12.11.2016, 18:06

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если между вами достигнуто соглашение об этом, то могут. У вас долевая собственность, поэтому кто какой комнатой пользуется должно определяться или соглашением, или в судебном порядке путем подачи соответствующего иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением.

Удачи вам и всего наилучшего.

12.11.2016, 18:01

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Это законом не регламентировано, у кого какая территория. Порядок пользования жилым помещением определяется по соглашению всех зарегистрированных лиц, а если к соглашению прийти невозможно - определяет суд по иску любого из проживающих.

12.11.2016, 18:03

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то кому, какая комната достанется должно определяться по соглашению всех собственников. Если согласия нет, то в судебном порядке.

12.11.2016, 18:03

Спросить юриста