Можно ли перерегистрировать право собственности на комнату по решению суда о порядке пользования?

Вопрос №1168116 из г. Уфа
опубликован 05.12.2010, 10:45

Могу ли я по решению суда о порядке пользования перерегистрировать право собственности на комнату, отведенную мне судом с долевым владением оставшейся площади?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Рим! Если Вы хотите, чтобы Ваша доля в общей долевой собственности на квартиру соответствовала по размеру комнате, право пользования которой определено судом за Вами, то сравните размер доли, которая находится в Вашей собственности с дробью в числителе которой площадь комнаты, а в знаменателе-жилая площадь всей квартиры. Если Ваша доля меньше этой дроби и Вы согласны на уменьшение без компенсации или с компенсацией(тогда нужно производить рыночную оценку у оценщика, являющегося членом саморегулируемой организации оценщиков), то решайте вопрос посредством сделки с сособственниками. Если они ни на что не согласны, то в соответствии со ст.252 ГК РФ Вы можете через суд изменить соотношение долей, в том числе и тогда, когда комната больше, чем имеющаяся у Вас доля (тогда сособственникам выплачивается компенсация по рыночной цене).

05.12.2010, 11:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, не можете. Комната в квартире предана Вам в ПОЛЬЗОВАНИЕ, а не в собственность.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

05.12.2010, 10:51

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31907 отзывов

Определение порядка пользования никак не влияет ни на доли, ни на перерегистрацию права собственности на отдельные комнаты.Это только пользование и больше ничего.Удачи

05.12.2010, 10:52

Спросить юриста