Как обезопасить себя при продаже офисного помещения и не позволить покупателю отказаться от выплаты остаточной суммы?

Вопрос №11683422 из г. Краснодар
опубликован 13.11.2016, 11:54

Продаю офисное помещение, клиент готов дать половину стоимости сразу, вторую в течении года но настаивает на оформление в департамент недвижимостей сразу. Как себя обезопасить, что бы после оформления документов не отказался выплачивать остальную сумму?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Оформите договор купли продажи офисного помещения с отсрочкой платежа.. при этом на помещение необходимо наложить обременение..

13.11.2016, 11:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

Оформляйте сделку с обременением, берите расписку в получении денежных средств, договор предварительный.

13.11.2016, 11:57

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Если захочет отказаться, то никакими документами это не обезопасишь. Прописываете порядок оплаты, и ответственность за нарушение обязательства по оплате. Не выплатит - взыщете в судебном порядке. Или условие, что при несвоевременной оплате - имущество возвращается в собственность продавца, а уплаченная сумма - не возвращается, и засчитывается в счет оплаты аренды имущества.

13.11.2016, 11:58

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы можете заключить договор купли-продажи. По условиям договора, помещение будет находится в залоге у продавца до полной оплаты по договору.

13.11.2016, 11:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Это уже получается не предварительный договор, а основной. Данное условие, Сергей, пропишите в договоре купли-продажи, что оплата осуществляется в рассрочку и пока не получите деньги от покупателя в полном объеме, обремените помещение залогом. Удачи Вам!

13.11.2016, 12:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста