Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

1. Возможно ли оплатить материальный ущерб без решения суда на основании экспертизы?\n2. Можно ли оспорить иск о взыскании ущерба, штрафов и компенсации морального вреда?

Вопрос №11684044 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2016, 13:57

1. Может ли председатель ТСЖ оплатить материальный ущерб собственникам квартиры из-за залива в сумме 250000 рублей без решения суда на основании результатов экспертизы, проведенной некой организацией по договору с жильцами? 2. Председатель нашего ТСЖ решил, что не может и теперь собственники залитой квартиры через суд пытаются взыскать кроме 250000 прямого ущерба еще 250000 пеней + 100000 компенсации морального вреда. Есть ли здесь предмет для оспаривания иска по сумме?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Есть большие сомнения, что надлежащим ответчиком по иску о компенсации ущерба от залития квартиры является именно ТСЖ. Обычно таким ответчиком является собственник квартиры, из которой произошло залитие, либо управляющая компания.

13.11.2016, 15:53

Спасибо Вам за ответ, в данном случае истец пожелал предъявить иск именно ТСЖ, как управляющей компании, не обеспечившей и т.д.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

Да,председатель ТСЖ может и до суда возместить ущерб если признает вину в заливе по вине ТСЖ.

Собственники правы, в суде отстоят свои права, могут и пеню и моральный вред компенсировать.

13.11.2016, 14:02

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Слишком много насчитали, ТСЖ может ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, которая и послужит основанием для суммы взыскания.

Размер пеней - не реален.

Компенсация морального вреда будет снижена.

ТСЖ может заказать самостоятельно эксперту оценку вреда и оплатить в указанном тем экспертом размере - если вина в заливе именно ТСЖ, а не соседей истцов, не ремонтных организаций.

13.11.2016, 14:07

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

1. Может конечно

2. Конечно есть. Сумму неустойки можно снизить в разы, моральный вред тоже.

См. статью 333 ГК РФ, 55-57 ГПК РФ.

13.11.2016, 14:08

Большое спасибо за ваш ответ, в Консультанте нашел еще вот это по неустойке - http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=195783&dst=100179&profile=0&mb=LAW&div=LAW&BASENODE=69774703-4081201017&SORTTYPE=0&rnd=228224.1424913252&ts=2423214790654247797&opt=1&REFTYPE=QP_MULTI_REF&REFBASE=LAW&REFSEGM=41&REFDOC=200566&REFDST=10574&REFPAGE=0&dirRefFld=65535%2C18%2C200566#0

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Если Вы Председатель ТСЖ, то от имени ТСЖ вправе без суда возместить подтверждённую и доказанную стоимость ущерба, причинённого имуществу собственников помещений в МКД.

13.11.2016, 14:22

С одной стороны Вы правы, а с другой, если потерпевшие (залитые) собственники квартиры вступили в сговор с экспертом или он их друг и насчитал сумму ущерба в 3 раза больше реальной?

Спросить юриста