Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Владимир

25.1k

Задано вопросов 456, из них VIP - 0

Брянск, 06.07.2022, 20:40

Новый собственник квартиры, залитой в результате прорыва батареи, предъявил иск к предыдущему владельцу

Вопрос №19517937 из г. Брянск
опубликован 06.07.2022, 20:40

Залив двух нижерасположенных квартир произошел конце 2021 года, по причине прорыва батареи в моей квартире. Собственник одной из залитых квартир на тот момент занимался ее продажей и вскоре продал ее. Собственник второй залитой квартиры подал на меня в суд и получил положительное решение. По прошествии нескольких месяцев новый собственник первой залитой квартиры, узнав, что есть положительное решение суда в пользу соседа, решил на данном основании также подать на меня в суд с целью возмещения причиненного заливом ущерба. Имеет ли он право на такое обращение в суд, если на момент залива еще не являлся собственником, а прежний собственник претензий ко мне не имел?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сайфуллина Регина Ринатовна

Юрист Уфа, стаж 9 лет

4.7 70 отзывов

Владимир, Здравствуйте!

Согласно положениям статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненнный лицу, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Учитывая, что новый собственник не являлся владельцем недвижимости на момент события, ущерб ему не был причинен, следовательно новому собственнику может быть отказано в удовлетворении иска. Вам надо грамотно составить возражение на иск, заявить, что он ненадлежащий истец, у предыдущего собственника а вам претензий не было. Вашему новому соседу надо будет предоставить акт о заливе, подписанный УК (не думаю, что они ему составят задним числом, тем более, что он ещё не был собственником). Помимо указания на не надлежещего истца, Вы можете указать суду, что истец желает не просто восстановить помещение в первоначальный вид, но и нажиться за счет ответчика, что является злоупотреблением права (противоречит ст. 10 ГК РФ). Согласно ст. 1 Гражданского кодекса, никто не вправе получать преимущество из-за своего не добросовестного поведения, надо заявить о злоупотреблении правом.

06.07.2022, 20:59

Грамотный, исчерпывающий ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Владимир

Автор вопроса

5 отзывов

Уместно будет подать возражение на иск в ходе предварительного судебного слушания, или это нужно сделать до начала заседаний?

07.07.2022, 09:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новый собственник квартиры, залитой в результате прорыва батареи, предъявил иск к предыдущему владельцу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы