Как сократить сумму налога при продаже полученной по переселению квартиры?

Мы получили квартиру по переселению, я хочу ее сразу продать, согласно договору мены я оформила свид. Я собственник. По договору мены сумма стоит 1639000 продовать буду чуть дороже 2500000 т.к. квартира была черновая мне пришлось потратится, и оформление было тоже за мой счет и еще квартира стоила дороже мне пришлось еще за саму квартиру доплачивать. Скажите пожалуйста какой мне придется налог заплатить. Однако я слышала что можно сократить сумму, Первый вариант — воспользоваться предоставленным налоговым вычетом в размере миллиона рублей. Либо учесть в качестве вычета расходы, которые вы понесли при покупке продаваемой ныне квартиры. В моем случае это возможно, если нет то почему. Если да то какую сумму налога мне придется заплатить. Спасибо.