Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли признание доли в 1/4 трехкомнатной квартиры незначительной, если она меньше изолированной комнаты?

Вопрос №11685802 из г. Краснодар
опубликован 13.11.2016, 19:48

Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/4 в трехкомнатной квартире, но эта доля меньше изолированной комнаты выдел доли невозможен...

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деменева Тамара Леонидовна

Адвокат Пермь, стаж 24 годa

4.7 2291 отзыв

Добрый день! В настоящее время, в октябре 2016 г. изменилась судебная практика по ст. 252 - 254 ГК РФ о признании доли незначительной в Вашу пользу. Верховный суд РФ принял несколько определений об удовлетворении требований о признании долей незначительными.

13.11.2016, 23:03

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 41 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Нет, не сможет признать долю незначительной.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

13.11.2016, 19:49

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4268 отзывов

Наталья, это не незначительная доля, а весьма существенная. Выделить долю в квартире вы не сможете, даже если бы у вас была 1/2, поскольку законодательством установлено, что выдел доли "в натуре" возможен только если выделяемая доля будет полностью независима от других долей, то есть в квартире должен быть отдельных вход и все необходимые коммуникации. Чаще всего, выдел доли в натуре возможен только в частных домах или коттеджах.

13.11.2016, 19:50

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Может. Если при этом сам собственник заявил требование о выделе и не имеет существенного интереса в использовании этого имущества. Удачи.

13.11.2016, 19:50

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Если эта доля является единственным жильем человека, то не признает суд ее малозначительной. Договаривайтесь с собственником.

13.11.2016, 19:52

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Да. можете попытаться это сделать - в судебном порядке

предъявляйте иск по ст. 252 ГК о признании доли незначительной и принудительном выкупе.

13.11.2016, 23:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли признание доли в 1/4 трехкомнатной квартиры незначительной, если она меньше изолированной комнаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы

Может ли суд признать долю незначительной в споре о наследстве трехкомнатной квартиры?

Как признать 1/4 долю в однокомнатнои квартире малозначительнои.

Как решить вопрос со совладением квартиры? Планы на выкуп и подарок доли, а также проблемы с бывшим мужем

Можно ли признать 1/4 долю незначительной в двухкомнатной квартире?

1\4 доли в квартире является ли незначительной? Спасибо.

Как суд может признать долю в 1/6 незначительной, если собственник никогда не проживал в квартире?