Спор за квартиру - Можно ли пользоваться ею, не дожидаясь судебного решения?

₽ VIP

Суд вынесет решение в вашу пользу бесспорно., т к вы имееет одинаковые права на пользование квартирой.

Взломать замки. пользуясь своим правом на самозащиту нарушенного права= ст.12 ГК РФ , можно, но желательно до этого письменно направить жильцу требование передать вам ключи и не чинить препятствий пользоваться квартирой.

Предложите ему также выкупить у вас вашу долю.Удачи

Вам нужно обратиться с заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании жилого помещения и вселении. У Вас есть шансы на удовлетворение судом исковых требований, так как Вы являетесь собственником 1/2 доли квартиры.

Лариса, доброго вечера!

В вашем случае надо обращаться в суд с требованием о вселении и не чинении препятствий и вселяться уже с судебными приставами. Далее скорее всего надо будет писать исковое заявление в мировой суд об определении порядка пользования имуществом(квартирой).

При наличии свидетеля, что вас не пускают в данную квартиру, дело выигроишное(98 %). Если вы снимаете жилье из-за того, что вас не пускают в вашу жилую площадь и имеются документальные доказательства(квитанции, чеки и т.д.), в исковом заявлении о вселении можно также указать о требованиях по взысканию понесенных расходов.

Удачи вам!

К ответу коллеги Токарева.Определить порядок пользования однокомнатной квартирой ни в суде ,ни без суда не возможно.

Здравствуйте, Лариса.

Дополню коллег.

1) В иске о вселении Вам, скорее всего, откажут, как и в определении порядка пользования квартирой, т.к. квартира однокомнатная. На практике это так...

2) Вы вправе рассчитывать, согласно ст.242 ГК РФ, на ежемесячную компенсацию от второго собственника. Размер компенсации может определить суд - ориентируйтесь на 1/2 рыночной стоимости аренды подобной квартиры в этом районе. Возможно, обязанность выплачивать Вам компенсацию сподвигнет второго собственника пытаться договориться с Вами.

3) Поэтому, рекомендую обращаться в суд с иском о вселении и, при получении отказа, требовать в судебном порядке выплаты вторым собственником компенсации.

Желаю добра.

Лариса, не надо никакого решения суда на вселение и проживание-данное право у Вас уже есть.

Иск о "нечинении препятствий",считаю, тоже ничего не даст,т.к. на практике препятствия остануться,тем более там проживает семья с маленьким ребенком.

В данной ситуации ,считаю,надо искать вариант размена жилья,попытаться прийти к соглашению с сособственниками.И именно сейчас,т.к. в случае переоформлении ими 1/2 доли на несовершеннолетнего-вообще будет проблематично что-либо решать: и в суде и вне суда.