Спор о собственности и рейдерский захват - Каковы права собственника однокомнатной квартиры и как защититься от незаконных претензий?

Question

Есть однокомнатная квартира в которой проживает (и жил до этого) собственник 1/2 доли, которую он получил по наследству и есть другой собственник, который никогда не жил там и так же получил в наследство 1/2 доли которую он подарил другу. Этот друг пытается проникнуть в квартиру т.к. его не пускают и просит денег за пол квартиры, а не за 1/2 своей доли. Собственник, который проживает в квартире хочет подать в суд на то чтобы второму собственнику выплатить деньги за 1/2 доли, а ему оставить квартиру т.к. он там живет и это его единственное жилье. Каково будет решение суда и что делать в таких случаях собственнику проживающему в однокомнатной квартире и как защитить себя от рейдерского захвата?

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Accepted Answer

Принудительно с компенсацией не получиться, доля слишком велика. Однако требования суд принять обязан.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Решение будет в пользу этого собственника как единственно правильный выход из этой ситуации

Полеев Данил Владимирович · Answer

Максим, к сожалению второй собственник (друг) имеет право пользоваться квартирой и его проникновение в квартиру является абсолютно законным, а не рейдерским захватом. "Друг" может просить денег за пол квартиры сколько угодно, однако за 1/2 однушки он получит не более 25% от общей стоимости квартиры. Ваше обращение в суд будет без результатным, т.к. суд не сможет обязать "друга", как собственника - продать свою долю, т.к.он вправе самостоятельно распоряжаться своей собственностью. Советую собственникам договорится полюбовно путем переговоров, иногда для этого требуется третье независимое лицо, т.к. собственникам в переговорах очень уж мешают эмоции.

Спор о собственности и рейдерский захват - Каковы права собственника однокомнатной квартиры и как защититься от незаконных претензий?

Похожие вопросы

Как избежать соседства чужих людей в своей квартире при выставлении её на торги из-за банкротства одного из собственников?

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Угрожают, что впишут еще "10 армян".2) Возможно ли это юридически и как обезопасить себя первому собственнику?

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Кто имеет право на квартиру - история с борьбой за жилище

Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

Как доказать второму собственнику цену квартиры и решить вопрос о выкупе доли

Возможность вселения собственника в спорную квартиру, несмотря на решение суда и наличие другого жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59