Спор о собственности и рейдерский захват - Каковы права собственника однокомнатной квартиры и как защититься от незаконных претензий?

Вопрос №4040394 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.05.2014, 00:24

Есть однокомнатная квартира в которой проживает (и жил до этого) собственник 1/2 доли, которую он получил по наследству и есть другой собственник, который никогда не жил там и так же получил в наследство 1/2 доли которую он подарил другу. Этот друг пытается проникнуть в квартиру т.к. его не пускают и просит денег за пол квартиры, а не за 1/2 своей доли. Собственник, который проживает в квартире хочет подать в суд на то чтобы второму собственнику выплатить деньги за 1/2 доли, а ему оставить квартиру т.к. он там живет и это его единственное жилье. Каково будет решение суда и что делать в таких случаях собственнику проживающему в однокомнатной квартире и как защитить себя от рейдерского захвата?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

Принудительно с компенсацией не получиться, доля слишком велика. Однако требования суд принять обязан.

27.05.2014, 00:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Решение будет в пользу этого собственника как единственно правильный выход из этой ситуации

27.05.2014, 01:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.6 170 отзывов

Максим, к сожалению второй собственник (друг) имеет право пользоваться квартирой и его проникновение в квартиру является абсолютно законным, а не рейдерским захватом. "Друг" может просить денег за пол квартиры сколько угодно, однако за 1/2 однушки он получит не более 25% от общей стоимости квартиры. Ваше обращение в суд будет без результатным, т.к. суд не сможет обязать "друга", как собственника - продать свою долю, т.к.он вправе самостоятельно распоряжаться своей собственностью. Советую собственникам договорится полюбовно путем переговоров, иногда для этого требуется третье независимое лицо, т.к. собственникам в переговорах очень уж мешают эмоции.

27.05.2014, 10:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста