Вопросы и действия дольщика при замедлении строительства и возможном банкротстве застройщика

Вопрос №11688547 из г. Краснодар
опубликован 14.11.2016, 10:58

Question

Заключен ДДУ между застройщиком и физлицом на строительство жилого дома. В договоре указан предполагаемый срок окончания строительства 2 кв 2017 г. По проектной декларации этап строительства включает 2-ва литера (№2 и № 3) На текущий момент (ноябрь 2016) застройщик значительно замедлил (можно даже сказать остановил) строительство 3 литера (монолит 50%) и явно не выполнит в срок свои обязательства. Вопрос заключается в следующем:
1. Может ли застройщик внести изменения в проектную декларацию без согласования с дольщиком? И какие возможные варианты развития событий для дольщика (ДС к ДДУ, страховка...)? Какие действия дольщика в такой ситуации.
2. Какие действия лучше предпринять дольщикам на данном этапе строительства (например: официальный запрос на получение информации, расторжение ДДУ и возврат ДС, тихо дождаться окончания предполагаемого срока окончания строительства и после начать действовать и т.д. и т.п.)
3. Самый нежданный и нежеланный случай-банкротство. Возможные последствия и действия дольщика. Как своевременно узнать о данном факте в случае недобросовенности застройщика.
Заранее благодарю за развернутый ответ!

Фатыхов Александр Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. Как Вы представляете себе краткий "в двух словах" ответ, предусмотренный рамками бесплатной консультации, на такое количество вопросов? Полноценный ответ займет несколько страниц.

Вопросы и действия дольщика при замедлении строительства и возможном банкротстве застройщика

Похожие вопросы

Вопрос по договору участия в долевом строительстве

Основные вопросы при заключении ДДУ и возможные изменения в проектной декларации.

Требуется ли указать в дополнительном соглашении, что дольщик соглашается на продление срока только с условием уплаты пени?

Просрочка сдачи жилого дома - с какого момента вести отчет и возможные различия в сроках для дольщиков

Претензии дольщика на компенсацию при нарушении сроков ввода дома в эксплуатацию

Какие для меня, как для дольщика, риски при такой схеме:

Изменение срока передачи объекта долевого строительства

Право застройщика на внесение пункта о возможности изменения срока окончания строительства в договор о долевом участии

Долевое строительство - Изменение срока сдачи дома и возможность подачи иска в суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59