Вопрос оправданности продажи двух квартир, зарегистрированных на супругу после окончания отношений в гражданском браке

Question

Мы с мужем в гражданском браке уже 7 лет. 3 года назад купили 2 однокомнатные квартиры, которые оформили на меня. Сейчас, спустя 4 года, отношения прекратились и стали жить раздельно. Ключи и документы на квартиры он забрал, сможет ли он как нибудь продать эти квартиры, если собственником являюсь я?

Сладков Антон Владимирович · Accepted Answer

Мы с мужем в гражданском браке уже 7 лет. 3 года назад купили 2 однокомнатные квартиры, которые оформили на меня. Сейчас, спустя 4 года, отношения прекратились и стали жить раздельно. Ключи и документы на квартиры он забрал, сможет ли он как нибудь продать эти квартиры, если собственником являюсь я?
Так как квартиры зарегистрированы на Вас, то продать гражданский муж без доверенности от вас не может.
Советую следующее:
1. Подайте заявление (в Мои документы или в Росреестр) на выдачу дубликатов Свидетельство о праве собственности на квартиры в связи с утратой ранее выданных.
2. Вызовите службу аварийного вскрытия (тут и потребуется подтвердить свидетельством, что квартира ваша). Вскройте квартиры и поменяйте замки.

"Мужа" об этом информировать не обязательно.
Сохраняйте спокойствие.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Ключи и документы на квартиры он забрал, сможет ли он как нибудь продать эти квартиры, если собственником являюсь я?Если продаст оспорите сделки в суде т.к. квартиры это совместно нажитое имущество.

Поплевина Наталья Владимировна · Answer

Здравствуйте, Марина.
Нет, Ваш муж квартиры продать не сможет, так как собственником являетесь Вы и брак у Вас не зарегистрирован, это не является совместно нажитым имуществом. Продать возможно, только при наличии от Вас нотариальной доверенности.

Титова Татьяна Николаевна · Answer

Доброй ночи!
Я так и не поняла из вашего письма, зарегистрирован ли ваш брак или нет. Если да, то квартиры, приобретенные вами в период брака, являются вашей совместной собственностью, независимо от того, кто из вас указан собственником в свидетельствах о государственной регистрации права. 
Если же вы в браке не состоите и не состояли, то эти квартиры являются только вашими и ваш гражданский муж не имеет права претендовать на них и соответственно, продать их можете только вы без его согласия.
УДАЧИ ВАМ.

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Он не может их продать, квартиры принадлежат вам. Надеюсь, доверенность на продажу вы ему не выдавали? Замки можно поменять, а документы-получить дубликаты. Удачи.

Вопрос оправданности продажи двух квартир, зарегистрированных на супругу после окончания отношений в гражданском браке

Похожие вопросы

Вопросы о совместной собственности и оформлении отношений с гражданским мужем после оформления ипотечного кредита

Как наложить арест на совместно приобретенную квартиру, чтобы предотвратить продажу без согласия второго супруга?

Возможность претендовать на долю в квартире после окончания гражданского брака и выросших детей - вопросы и ответы

Как доказать право собственности на квартиру, купленную в гражданском браке, после переоформления на других лиц во время брака

Проблемы с разделом имущества - Что делать, если муж не оформляет дарственную на квартиру после раздельного проживания?

Как выписать собственника из квартиры в гражданском браке?

Кто имеет право на жильё, оформленное на одного из супругов во время брака?

Вопрос в следующем: нужно ли разрешение опекунского совета, чтобы выписать моего сына из продаваемой квартиры.

Права гражданского мужа при покупке новой квартиры.

Муж отделился и забрал ключи от моей автомашины. Как их вернуть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59