Неустойка и вопрос оплаты дополнительных квадратных метров при сдаче квартиры без зарегистрированного дополнительного соглашения
Вопрос №11694167
из г. Владимир
опубликован 15.11.2016, 00:52
опубликован 15.11.2016, 00:52
Доп. соглашение подписано у застройщика о сроках сдачи квартиры в декабре 2016 г. но не было ими зарегистрировано - зарегистрирован был только договор долевого строительства в гос. регистрации (в договоре срок сдачи стоит сентябрь 2016 г). Подходит срок сдачи дома в декабре 2016 г нам было отправлено письмо от застройщика с предложением подписать доп. соглашение (похоже что они не могли его найти) но мы написали ответ, что мы уже подписали доп. соглашение и больше ничего подписывать не будем. Застройщик отвечает: тогда нам неустойка не полагается. Можем ли мы рассчитывать на неустойку от застройщика так как доп. соглашение не зарегистрировано или хотя бы не оплачивать деньги за дополнительные квадраты который на практике бывают к концу срока сдачи квартиры. Не получится что мы опоздаем когда пройдет кадастровая палата или ещё что то.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае ДДУ.
15.11.2016, 08:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Добрый час, Ольга.
Сам договор долевого участия подлежит регистрации в органе Росреестра, и вступает в силу с момента такой регистрации.
То же самое положение действует и в отношении всех доп. соглашений к нему.
Если соглашение не подписано, оно не вступило в силу.
Вы можете попробовать взыскать неустойку за нарушение срока передачи.
Что касается доплаты разницы "за квадратные метры", то это к указанному доп. соглашению никакого отношения не имеет.
15.11.2016, 01:03
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Изменение срока сдачи объекта долевого строительства
Нарушение сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - Нужна помощь и советы по дальнейшим действиям
Дополнительное соглашение по долевому строительству - сроки сдачи дома и возможность требования неустойки
Вопрос о возможности подачи в суд на Застройщика и компенсации неустойки за срыв сроков сдачи дома без зарегистрированного
И еще, неужели мне придется требовать неустойку через суд, хотя в договоре вся ответственность сторон расписана из 214-ФЗ?
Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение
Возможный неверный ответ на форуме по ссылке, связанный с обсуждением условий договора долевого строительства.\n2.
«Застройщик нарушил сроки сдачи дома - подписывать доп. соглашение или требовать неустойку?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут