Как изменить адрес прописки для приватизации квартиры, если в ордере и договоре соц. найма указаны разные адреса?

Здравствуйте!

Вам нужно заключить договор социального найма на фактический адрес.

В этом случае Вы пропишитесь по "правильному адресу" и тогда приватизация будет возможна.

Если же в приватизации будет отказано, тогда на основании ст. 218 КАС ФР Вы сможете обжаловать отказ в судебном порядке.

Возможен вариант приватизации на основании договора соцнайма. Если адрес указанный в нем действительно правильный правильный. Но Вам нужно обратиться в ФМС о предоставлении справки об ошибке либо предоставляете домовую книгу о регистрации Вас по адресу, указанному в договоре соцнайма. После этого обращаетесь в ФМС для исправления адреса в паспорте. Ст.2 закона О приватизации жилищного фонда. И внесут в паспорт правильный адрес.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Уважаемый Юрий г.Ростов-на-Дону!

В данной ситуации рекомендую вам в Судебном порядке устанавливать юридический факт соответствия почтового адреса (ст.264 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 15.11.2016 г.

Юрий, рекомендую Вам ещё раз внимательно прочитать ордер. Если там прописано, что жилплощадь выдана Вам в бессрочное владение и пользование - то тогда можете приватизировать на себя квартиру в судебном порядке на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", потому что фактически это не ордер, а самый настоящий соцнайм.

Удачи Вам!

Вам необходимо истребовать в органе, принявшем решение о переименовании адреса дома (администрация муниципального образования г. Ростов-на-Дону), справку о дате и причинах переименования и приложить её к заявлению о передаче в порядке приватизации квартиры.

Указанную справку можно истребовать, подав обращение непосредственно в администрацию м/о г. Ростов-на-Дону, а также через МФЦ.