Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и возможность его дополнительного восполнения?

Вопрос №11706866 из г. Оренбург
опубликован 16.11.2016, 16:49

Question

Вопрос до этого:
Суть ситуации и вопрос в конце.
Купили квартиру в новостройке по долевому участию в апреле 2015 г, оформили, как владельца кв. - маму, но по непредвиденным обстоятельствам после автоаварии мама стала инвалидом в апреле 2015 г, до этого она беспрерывно работала в бюджетной организации. На сайте "http://law03.ru/finance/article/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry/#4" узнали, что мама имеет право на налоговый вычет 13% от стоимости квартиры, а теперь внимание вопрос: за какой период она имеет право получить налоговый вычет?

Вы ответили, что можно получить налоговый вычет за последние 3 года.

Вторая часть вопроса:
а если за эти 3 года*подоходный налог з/п*0,13*12 месяцев будет намного меньше, чем 13% от общей стоимости квартиры в новостройке, как тогда быть, можно ли как еще восполнить налоговый вычет, чтобы приблизиться к этим 13% от стоимости кв.?
А еще читал, что можно получить НВ (налоговый вычет) от купленного стройматериала, использованного на ремонт квартиры?

Данилова Елена Александровна · Accepted Answer

Доброго времени суток!
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. Причем, 
в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться  и расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Таким образом, сколько бы ни стоила квартира - больше, чем 13% от 2 млн. рублей налоговый вычет от покупки квартиры не получить (т.е. 260 000 руб.)
Если НДФЛ за 3 года, уплаченный Вашей мамой, будет меньше этой суммы - остаток она сможет получить только при наличии налогооблагаемого дохода.
Удачи Вам и всех благ!

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и возможность его дополнительного восполнения?

Юридические услуги в Оренбург

Похожие вопросы

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры - вопрос о периоде для инвалида

Задержка в вводе новостройки - как защитить свои права как покупатель долевого участия?

Могу ли я продать квартиру в новостройке по переуступке после подписания акта приемки до оформления прав собственности? Ипотека.

Необходимо ли оформлять брачный договор при приобретении квартиры в новостройке на дочь

Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?

Телекомпания требует долг за 9 лет после продажи квартиры - как защитить себя?

Застройщик не отдает акт-приема передачи.

Квартира от государства - что делать, если узнал о доле в доме и наследстве, когда на иждивении есть маленький ребенок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59