Задержка в вводе новостройки - как защитить свои права как покупатель долевого участия?

Руслан, задержка сдачи дома в эксплуатацию не редкость. Вы не повлияете на это никак, чтобы ускорить. Застройщик и сам не хочет попадать на штрафные санкции, но видимо есть недостатки, которые он не может так быстро устранить, чтобы сдать дом в эксплуатацию. Вы можете после того как сдаст все же и вы получите ключи, подать иск в суд по закону о защите прав потребителей и взыскать с него убытки и шьоаф за несвоевременную сдачу дома.

Руслан, здравствуйте.

Повлиять на застройщика (с целью ускорить строительство) вы не можете.

Однако вы вправе подать на застройщика в суд исковое заявление о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, а также штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Таким образом, вы получите довольно неплохую компенсацию за задержку.

Можете обратиться ко мне в чат за консультацией и помощью в составлении иска и представлении ваших интересов в суде. Опыт представительства в суде по аналогичным искам я имею.

P.S. Только не вздумайте заключать с застройщиком дополнительное соглашение о переносе сроков по ДДУ.

Здравствуйте, Руслан. Вы ориентируйтесь на срок передачи квартиры, то есть до 30.06.2021 года, если в указанный срок вы не получите ключи, то можно идти в суд с иском взыскание неустойки за несвоевременные сроки строительства, а при нарушении его более чем на 2 месяца - расторгнуть ДДУ.

Руслан, по закону можно взыскать неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства, штраф, моральный вред.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.