Проблемы с регистрацией дома из-за близости ЛЭП - варианты развития событий и почему электрики провели линию так близко

Question

Купил недостроенный дом на участке в населенном пункте; строительство дома было начато в 90-ые годы прежним владельцем-все разрешительные документы были получены; в дальнейшем рядом с домом (около 3 м) провели ЛЭП 10 кВ. При покупке дома я как-то не особо обратил на это внимание-обременений никаких по документам не было, дом числился как капитальный объект незавершенного строительства. В эксплуатацию дом я еще не вводил, но полагаю, что кто-то в данной ситуации будет явно не прав и могут возникнуть проблемы с регистрацией дома-ведь охранная зона ЛЭП 10 кВ-это 10 м от крайнего провода до границы участка, а у меня 3 м. Какие варианты развития событий возможны и почему электрики построили ЛЭП так близко к дому?

Шкодских Сергей Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте. В Вашей ситуации с ходу нельзя поставить диагноз. Что бы ответить на Ваш вопрос нужно внимательно изучить все документы на землю и дом с момента её выделения. Возможно понадобятся сведения о разрешении на проводку ЛЭП. Вообщем дело сложное с туманным результатом. Худший вариант ЛЭП законна, а ваши требования не законны, можно рассматривать плату за использование Вашей земли ЛЭП как сервитут или аренду или иным способом в зависимости от ситуации и обстоятельств. Если интересно обращайтесь. Удачи.

Чабин Сергей Юрьевич · Answer

Добрый час, Дмитрий!
Очень сочувствую вашей ситуации.
Такое впечатление, будто вы получили "черную метку".

Вы спрашиваете:
 почему электрики построили ЛЭП так близко к дому?
Ну, этот вопрос нужно адресовать местной администрации и электрикам. 
Не сторонним экспертам. Смотрите ген. план, разбирайтесь.

Далее:
Какие варианты развития событий возможны?

Можно попробовать ввести объект в эксплуатацию as is - так, как есть.
Или начать бороться.
Тогда или вы заставите перенести линию ЛЭП, или администрация заставит вас перенести дом - в зависимости от того, кто окажется сильнее в суде.

Проблемы с регистрацией дома из-за близости ЛЭП - варианты развития событий и почему электрики провели линию так близко

Похожие вопросы

Отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе

Покупка земельного участка с объектом незавершенного строительства - возможные риски и проблемы при строительстве дома

Какие проблемы могут возникнуть при постановке нового дома на учет, рядом с объектом незавершенного строительства

Как передать право на земельный участок для завершения строительства без выдела его части - вопрос застройщика

Отказ в оформлении документов для дома из-за отсутствия права собственности на землю

Можно ли продать незавершенный дом без регистрации в БТИ?

Постройка жилого дома на границе участка ИЖС - вопросы разрешений и риски в будущем

Покупка участка с ограничением - охранная зона ЛЭП 0,4 кВ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59