Расторжение договора аренды магазина - проблемы и перспективы в суде

Question

Я как ИП арендовала магазин по договору аренды проработала один месяц магазин оказался убыточным и так как магазин находился на первом этаже пятиэтажного дома к данному магазину не было организовано место у пагрузке и разгрузки товара. В договоре аренды указано, что в одностороннем порядке договор рассторгать нельзя. Но уведомление арендодателю было выслано по почте о оассторжегии договора. Арендатор сама лично заброла ключи но подписывать акт приёма передачи и соглашении о расторжении договора отказалась ссылаясь на то что я не оплатила аренду за месяц. Я не отказывалась от оплаты аренды просто из за того, что магазин был убыточным и ещё была недостача оплатить аоегдк не могла. На что мне опереться в суде на какие статьи и как убедить суд расторгнуть договор аренды с момента прекращении деятельности, так как арендодатель подал на меня в арбитражный суд. И смогу ли я выиграть дело.

Не плохо было бы с документами ознакомиться для начало.

Малых Алексей Николаевич · Accepted Answer

Я как ИП арендовала магазин по договору аренды проработала один месяц магазин оказался убыточным и так как магазин находился на первом этаже пятиэтажного дома к данному магазину не было организовано место у пагрузке и разгрузки товара. В договоре аренды указано, что в одностороннем порядке договор рассторгать нельзя. Но уведомление арендодателю было выслано по почте о оассторжегии договора. Арендатор сама лично заброла ключи но подписывать акт приёма передачи и соглашении о расторжении договора отказалась ссылаясь на то что я не оплатила аренду за месяц. Я не отказывалась от оплаты аренды просто из за того, что магазин был убыточным и ещё была недостача оплатить аоегдк не могла. На что мне опереться в суде на какие статьи и как убедить суд расторгнуть договор аренды с момента прекращении деятельности, так как арендодатель подал на меня в арбитражный суд. И смогу ли я выиграть дело.

Не плохо было бы с документами ознакомиться для начало.

Расторжение договора аренды магазина - проблемы и перспективы в суде

Похожие вопросы

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?

Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи

Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?

Как прекратить досрочно аренду, если Арендодатель не подписывает соглашение о расторжении?

ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.

Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?

Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?

Порядок расторжения договора аренды в одностороннем порядке и противодействие Арендатора

Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59