Как ускорить процесс выдела в натуре при продаже доли частного домовладения и возможность продать только жилое помещение и надворные сооружения

Вопрос №11710487 из г. Краснодар
опубликован 17.11.2016, 07:53

Собралась продать долю частного домовладения, нашла покупателя, взяла задаток, при сборе справок потребовали взять справку с горисполкома, что мною земля на которой стоят сооружения мною никогда не приватизировалась, оказалось, что бывшему хозяину продавшему мне свою долю земля в 1992 г. передана решением горисполкома в собственность. В купле продаже земля не указана при Украине эту справку никто не требовал. Срывается сделка. Подскажите пожалуйста как можно в ускорить процесс выдела в натуре при условии, что все дольщики согласны. И могу ли я продать свою долю просто жилым помещением и надворными сооружениями, как это указано в купле-продаже. Собственником являюсь более 10 лет. Хозяин продавший мне мою часть умер в 2007 г. Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Сделка не срывается. Земельный участок находится в собственности у сособственников строений. Ведь покупая долю в строениях Вы купили долю и в земельном участке. Здесь действует правило: земельный участок следует судьбе дома.

17.11.2016, 07:59

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Продавайте жилое помещение и надворные постройки и отдельно укажите что покупатель самостоятельно обязуется оформить землю находящуюся под постройками и жилым помещением путем заключения отдельного договора.

17.11.2016, 08:00

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста