Коммерческое помещение вернули бывшему владельцу после двух лет - когда переходит право собственности?

Вопрос №11715614 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2016, 19:25

Господа юристы подскажите по такому вопросу: Купил коммерческое помещение. Сделка была оспорена. Суд постановил признать сделку не законной и вернуть помещение прошлому владельцу. Заявление в Росреестр подали только через 2 года после решения суда. С какой даты помещение будет числиться за прошлым владельцем? С даты решения суда или с даты регистрации в Росреестре. (Вопрос в связи с тем, что мне пришел налог на имущество, которым я фактически не владел.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31845 отзывов

Сделка недействительна со дня ее совершения согласно ст.167 ГК РФ. Принесите решение суда в налоговую, сошлитесь на эту статью и с вас снимут налог.

17.11.2016, 20:07

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

8 800 505-91-11

Имеет значение основание по которому ваша сделка была признана недействительной. Общее плавило согласно статья 167 часть 1 ГК РФ устанавливает, что сделка, признанная недействительной, считается таковой со времени ее совершениями. Но, если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

17.11.2016, 19:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста