Прописанный в квартире с несовершеннолетним ребенком, но не являющийся собственником - имеется ли право преимущественного выкупа при иске банка на взыскание квартиры в связи с просроч
Вопрос №11730931
из г. Красноярск
опубликован 20.11.2016, 13:19
опубликован 20.11.2016, 13:19
Квартира куплена с использованием ипотеки, собственником не являюсь, но прописана в квартире с несовершеннолетним ребенком, собственник допускал просрочки в оплате ипотечных взносов, и теперь банк подал иск на обращение взыскания на квартиру. Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, согласно ст. 250 ГК РФ такого права Вы не имеете.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Такое право имеют только собственники.
Однако, если банк пойдет на встречу, то вы сможете выкупить квартиру.
20.11.2016, 13:26
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Нет, никакого преимущественное права выкупа Вы не имеете. Если будут организованы торги, то можете участвовать на общих основаниях.
20.11.2016, 13:22
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?Вы вправе обратиться в банк вместе с заемщиком о замене лиц в обязательстве. Если банк будет согласен, то переоформите договор на себя.
20.11.2016, 13:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?
В данном случае вы имеете право выкупить данное жилье путем погашения задолженности через торги, если таковые будут.
20.11.2016, 13:25
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сделать несовершеннолетнего ребенка субъектом права на квартиру, находящуюся в залоге у банка
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Проблема с приватизацией - выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры и его прописка в ипотечной квартире вызывают вопросы
Что делать, если несовершеннолетний ребенок остался прописанным один в квартире после смерти одного из родителей?
Необходимость выписки второго собственника и ребенка для сделки купли-продажи и обращения в органы опеки
Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора
Может ли банк продать квартиру с детьми и просрочкой по ипотеке?
Судебная защита прав несовершеннолетних детей в случае развода и спора о квартире
Как выселить мужа из квартиры, оформленной на мою маму, при разводе и передаче ее банку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут