Прописанный в квартире с несовершеннолетним ребенком, но не являющийся собственником - имеется ли право преимущественного выкупа при иске банка на взыскание квартиры в связи с просроч
Вопрос №11730931
из г. Красноярск
опубликован 20.11.2016, 13:19
опубликован 20.11.2016, 13:19
Квартира куплена с использованием ипотеки, собственником не являюсь, но прописана в квартире с несовершеннолетним ребенком, собственник допускал просрочки в оплате ипотечных взносов, и теперь банк подал иск на обращение взыскания на квартиру. Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, согласно ст. 250 ГК РФ такого права Вы не имеете.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Такое право имеют только собственники.
Однако, если банк пойдет на встречу, то вы сможете выкупить квартиру.
20.11.2016, 13:26
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Нет, никакого преимущественное права выкупа Вы не имеете. Если будут организованы торги, то можете участвовать на общих основаниях.
20.11.2016, 13:22
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?Вы вправе обратиться в банк вместе с заемщиком о замене лиц в обязательстве. Если банк будет согласен, то переоформите договор на себя.
20.11.2016, 13:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?
В данном случае вы имеете право выкупить данное жилье путем погашения задолженности через торги, если таковые будут.
20.11.2016, 13:25
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сделать несовершеннолетнего ребенка субъектом права на квартиру, находящуюся в залоге у банка
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Проблема с приватизацией - выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры и его прописка в ипотечной квартире вызывают вопросы
Что делать, если несовершеннолетний ребенок остался прописанным один в квартире после смерти одного из родителей?
Необходимость выписки второго собственника и ребенка для сделки купли-продажи и обращения в органы опеки
Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора
Может ли банк продать квартиру с детьми и просрочкой по ипотеке?
Судебная защита прав несовершеннолетних детей в случае развода и спора о квартире
Как выселить мужа из квартиры, оформленной на мою маму, при разводе и передаче ее банку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут