Возможно ли подарить часть доли в общежитии и продать остаток без согласия других собственников?

Вопрос №11731956 из г. Кострома
опубликован 20.11.2016, 16:44

Question

Могу ли я подарить маленькую часть доли в общежитии, а после этого уже продать остаток как собственнику? Или это уже нельзя осуществить и нужно только разрешение от всех собственников?

Подарить можете, а для продажи нужно предложить всем собственникам долю.

Назаров Сергей Николаевич · Accepted Answer

На договор дарения не распространяется ст 250 ГК РФ

п.1.ст.250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Поэтому подарить можете, но кто бы не стал новым собственником продать без соблюдения ст.250 ГК РФ не получится.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Могу ли я подарить маленькую часть доли в общежитии, а после этого уже продать остаток как собственнику? Или это уже нельзя осуществить и нужно только разрешение от всех собственников?

Подарить можете, а для продажи нужно предложить всем собственникам долю.

Удалено · Answer

Могу ли я подарить маленькую часть доли в общежитии, а после этого уже продать остаток как собственнику? Или это уже нельзя осуществить и нужно только разрешение от всех собственников? Разрешение вернее уведомление собственников нужно при продаже при дарении нет.

20.11.2016, 16:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможно ли подарить часть доли в общежитии и продать остаток без согласия других собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как продать мнату, купленную под материнский капитал в общежитии, если требуется разрешение всех собственников

Возможно ли объединить доли собственников и сделать одного владельца квартиры?

Можно ли в общежитии постепенно продать комнату через подарочную микродолю?

Договор дарения доли собственников - возможно ли составить один документ для всех родственников?

Как прописать родственника на часть доли без согласия других собственников

Как продать долю в квартире с недееспособным сособственником и нужно ли разрешение остальных собственников?

Правомерность дарения доли в общежитии и влияние опеки на продажу жилья

Продажа доли в квартире - нужно ли согласие остальных собственников и оповещение?

Нужно ли получать разрешение других жильцов на продажу своей части барака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59