Какие риски существуют при покупке квартиры, принадлежащей продавцу по праву дарения?
Вопрос №11735286
из г. Челябинск
опубликован 21.11.2016, 10:00
опубликован 21.11.2016, 10:00
Какие риски существуют при покупке квартиры, принадлежащей продавцу по праву дарения?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рисков нет, если только договор не оспорят наследники в судебном порядке (после смерти дарителя) но шансов в таких случаях практически нет.
затребуйте от продавца справку с места жительства, нет ли зарегистрированных граждан.
21.11.2016, 10:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если у квартиры нет никаких обременений, тогда никаких рисков. Теоретически они могут быть такими же, как и при любой другой сделке.
21.11.2016, 10:04
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Добрый день Александр.
Чистоту сделки обязательно надо проверять. "Подводных камней" может быть очень много (напр. Дееспособный был ли даритель, т.п).
Остались вопросы, звоните.
С уважением, Юрий Сергеевич.
21.11.2016, 10:05
Добрый день!
Если договор дарения зарегистрирован и все документы на квартиру в полном порядке, то риски такие же, как и при покупке купленной квартиры.
Риски могли быть у дарителя и получателя дара, а Вы, как добросовестный покупатель, к их рискам никакого отношения не имеете.
Проверяйте документы!
21.11.2016, 10:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Чистота сделки обязательно должна проверяться. Есть нюансы: Раньше можно было подарить имущество, будучи в браке и не спросив разрешения супруга, могли быть выписаны дети, чьи права могли быть нарушены, даритель мог не осознавать своих слов (а справки из нарко и псих диспансера не окажется) Нужно отследить историю квартиры.
21.11.2016, 12:05
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 294
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски при покупки квартиры по дарению
От каких из них можно застраховаться и как?
Риски при покупке комнаты по договору дарения - собственность менее 3 лет, отказы соседей и возможное аннулирование сделки братом.
Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?
Риски при покупке приватизированной квартиры отсутствующего собственника, полученной по договору дарения от сестры
Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?
Возможность возврата дарственной квартиры при наличии определенных условий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут