Какие риски существуют при покупке квартиры, принадлежащей продавцу по праву дарения?
Вопрос №11735286
из г. Челябинск
опубликован 21.11.2016, 10:00
опубликован 21.11.2016, 10:00
Какие риски существуют при покупке квартиры, принадлежащей продавцу по праву дарения?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рисков нет, если только договор не оспорят наследники в судебном порядке (после смерти дарителя) но шансов в таких случаях практически нет.
затребуйте от продавца справку с места жительства, нет ли зарегистрированных граждан.
21.11.2016, 10:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если у квартиры нет никаких обременений, тогда никаких рисков. Теоретически они могут быть такими же, как и при любой другой сделке.
21.11.2016, 10:04
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Добрый день Александр.
Чистоту сделки обязательно надо проверять. "Подводных камней" может быть очень много (напр. Дееспособный был ли даритель, т.п).
Остались вопросы, звоните.
С уважением, Юрий Сергеевич.
21.11.2016, 10:05
Добрый день!
Если договор дарения зарегистрирован и все документы на квартиру в полном порядке, то риски такие же, как и при покупке купленной квартиры.
Риски могли быть у дарителя и получателя дара, а Вы, как добросовестный покупатель, к их рискам никакого отношения не имеете.
Проверяйте документы!
21.11.2016, 10:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Чистота сделки обязательно должна проверяться. Есть нюансы: Раньше можно было подарить имущество, будучи в браке и не спросив разрешения супруга, могли быть выписаны дети, чьи права могли быть нарушены, даритель мог не осознавать своих слов (а справки из нарко и псих диспансера не окажется) Нужно отследить историю квартиры.
21.11.2016, 12:05
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски при покупки квартиры по дарению
От каких из них можно застраховаться и как?
Риски при покупке комнаты по договору дарения - собственность менее 3 лет, отказы соседей и возможное аннулирование сделки братом.
Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?
Риски при покупке приватизированной квартиры отсутствующего собственника, полученной по договору дарения от сестры
Оформление договора дарения квартиры на меня - как указать основание принадлежности квартиры матери в договоре?
Возможность возврата дарственной квартиры при наличии определенных условий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут