Правомерны ли действия коммунальщиков по оплате тепла за батареями, которых нет на втором этаже, в бессрочно арендованном здании?
Вопрос №11742491
из г. Магадан
опубликован 22.11.2016, 09:31
опубликован 22.11.2016, 09:31
Индивидуальный предприниматель взяла в бессрочную аренду двухэтажное здание. На первом этаже подведены батареи, на втором этаже клммуникаций нет вообще. Коммунальщики насчитывают потребленное тепло на всю площадь помещения, включая второй этаж, где батарей нет (о чем имеются документы, фото). Правомерны ли их действия? Обязана ли предприниматель платить за тепло всего помещения, если фактически батареи отапливают только первый этаж здания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Плата за отопление в отсутствие прибора учета рассчитывается по строительному объему помещения. При этом считается, что второй этаж тоже отапливается - через перекрытия. Чтобы доказать обратное, нужно организовать комиссию с участием собственника, ресурсоснабжающей организации и произвести замеры температуры, составить акт и на его основании просить начислять плату в другом размере, если понадобится - то и через суд. Если температура низкая, возможно будет использован понижающий коэффициент. А чтобы вообще вопросов не возникало - поставьте теплосчетчик.
22.11.2016, 09:48
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли устройство санузла в нежилом помещении на втором этаже двухэтажного здания, если санузел расположен на первом этаже?
Собственник второго этажа страдает из-за банкротства Росгосстраха - как защитить свои интересы?
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Собственник 20-кв.м. помещения требует ключ от входной двери - обязан ли его предоставить собственнику 1200 кв.м?
Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц
Нарушение градостроительных норм и прав собственником второго этажа здания - вопросы права собственности и законного владения
Нужны ли дополнительные датчики пожарной сигнализации для второго этажа здания из дерева?
Каковы права собственника первого этажа на коммерческую недвижимость с несуществующим входом на второй этаж?
Кому должна наша фирма платить за аренду кабинетов на 5-ом этаже здания после признания судом недействительности торгов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут