Как изменить вид собственности на индивидуальную для половины деревенского дома, принадлежащей моим родителям?

Вопрос №11742716 из г. Рязань
опубликован 22.11.2016, 10:09

Мои родители владеют отдельной половиной деревенского дома, собственность на который оформлена как общая долевая 1/2 доля в праве с соседкой через стенку. Хотя две эти половины называются квартира 1 и квартира 2. Можно ли изменить вид собственности на индивидуальную.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Можно выделить долю в праве. Это возможно сделать либо по обоюдному согласию с другим владельцем другой доли в праве, либо, если будет невозможно решить все добровольно, через суд. Однако по таким делам назначается техническая экспертиза, которая должна установить, возможен ли выдел доли по закону и существует ли техническая возможность выдела, представит варианты раздела общего имущества, выдела доли.

22.11.2016, 10:16

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

"Хотя две эти половины называются квартира 1 и квартира 2. Можно ли изменить вид собственности на индивидуальную" - в принципе это возможно, но нужно смотреть документы...

22.11.2016, 10:11

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

22.11.2016, 10:28

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста