Право на возврат задатка за квартиру, не заверенного договором - необоснованное обогащение ли это?

Вопрос №11745231 из г. Екатеринбург
опубликован 22.11.2016, 15:16

С меня требуют вернуть задаток за квартиру, при этом покупатель не смог приобрести мою квартиру, в следствии неудачной сделки со своей квартирой. Договор о получении денег составили "на коленках" между собой, никем не заверяя. Является ли это необоснованным обогащением, как они говорят, с моей стороны?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

К сожалению, если вы не заключилии предварительный договор со всеми условиям, то вы получили не задаток, а аванс. Так указано в законе. Но если в вашем договоре указаны все существенные условия, то суд может принять во внимание ваши доводы и отказать покупателю. Нужно юристу почитать ваш договор.

Желаю удачи и всех благ.

22.11.2016, 15:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Кузьминых Юрий Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.6 926 отзывов

Евгений, то что вы составили на коленке я так понимаю - расписка. Её заверять не обязательно. Но если в ней указано, что Вы получили именно задаток, а не аванс, то возвращать Вам его не обязательно: по закону если сделка сорвалась по вине того кто дал задаток, то он теряет на него право.

22.11.2016, 15:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на возврат задатка за квартиру, не заверенного договором - необоснованное обогащение ли это?

Похожие вопросы