Как защитить свою квартиру от претензий детей мужа от предыдущего брака?

Светлана, квартира на данный момент уже спорная, и завещание действительно не составить, можно составить брачный договор. по которому квартира при любых условиях, будет принадлежать только Вам одной, в этом случае, наследником будет только Ваш совместный ребёнок.

Квартира оформлена на вас.Но ипотека выплачивается в браке за счет общих средств , а значит у вашего мужа УЖЕ есть супружеская доля в этой квартире и наследники легко смогут это доказать в суде.

А чем вам завещание то повредит????

Уважаемая, Светлана!

Первое, любой гражданин, вправе завещать ЛЮБОЕ ИМУЩЕСТВО, в том числе и то, которое на момент составления завещания ему не принадлежит. Важно чтобы оно принадлежало ему на момент его смерти. Завещать он может хоть Красную площадь. Законом это не запрещено.

Второе, квартира о которой идет речь уже не только Ваша, если хоть какая-то сумма по ипотеке была выплачена в период брака. Так как ВСЕ имущество приобретенное супругами в период брака является их совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях, независимо от того на кого оно оформлено. Для того чтобы установить РАЗДЕЛЬНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ требуется заключить брачный договор.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.